1.招標(biāo)條件

漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司的編號為E3506010601801196002的漳古2023P02號地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)）已由漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備【2024】E1300005號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計(jì)單位。

2.項(xiàng)目概況

2.1.項(xiàng)目名稱：漳古2023P02號地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)（施工圖設(shè)計(jì)）；

2.2.建設(shè)地點(diǎn)：古雷開發(fā)區(qū)疏港大道東側(cè)、南環(huán)路北側(cè)；

2.3.工程建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于古雷港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)疏港大道東側(cè)，南環(huán)路北側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積約41.6萬㎡，總計(jì)容面積約30萬㎡，建筑高度<120m（純住宅樓的建筑高度<80m）。用地內(nèi)包含社區(qū)服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站、黨建用房、社區(qū)衛(wèi)生室、嬰幼兒園照護(hù)服務(wù)設(shè)施、社區(qū)健身設(shè)施、社區(qū)終端共同配送站、物業(yè)管理用房、鄰里商業(yè)、公共廁所、垃圾分類生態(tài)流轉(zhuǎn)屋等公共配套服務(wù)設(shè)施。本項(xiàng)目擬建設(shè)集商業(yè)、辦公、居住的復(fù)合型建筑群。以打造高端商業(yè)、高端辦公、高品質(zhì)住宅社區(qū)為目標(biāo)，成為古雷港開發(fā)區(qū)具有地標(biāo)性、現(xiàn)代性、引領(lǐng)性的高品質(zhì)項(xiàng)目。

2.4.投資總額：人民幣約230000萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣約162300萬元；

2.5.招標(biāo)類型：施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)；

2.6.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1.招標(biāo)范圍：包括施工圖設(shè)計(jì)和后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)(含圖紙審查配合服務(wù)、施工招標(biāo)配合、施工期間與現(xiàn)場的配合服務(wù)、工程竣工驗(yàn)收配合（含專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收在內(nèi)的各項(xiàng)驗(yàn)收配合等））等工作(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含，不限于上述范圍)。

2.6.2.內(nèi)容：包括但不限于漳古2023P02號地塊項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計(jì)（含地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑屋面工程、裝飾裝修工程、給水排水工程、消防工程、人防工程、智能化、景觀、三網(wǎng)合一（含信號覆蓋）、信報(bào)箱、變配電工程(紅線范圍內(nèi)低壓端）、通風(fēng)與空調(diào)工程、各類綜合管線、電梯工程、夜景工程、室外工程（包括但不限于綠化工程、道路、照明及管網(wǎng)工程、標(biāo)識標(biāo)線、導(dǎo)視系統(tǒng)）、綠色建筑工程、節(jié)能工程、防雷工程、安全設(shè)施設(shè)計(jì)等），同時包含基坑支護(hù)、幕墻門窗、裝配式專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)及后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)。（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容均包含，不限上述范圍）。中標(biāo)人應(yīng)按照項(xiàng)目需求，提供施工期間和竣工驗(yàn)收的設(shè)計(jì)服務(wù)并運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場踏勘，制訂設(shè)計(jì)綱要進(jìn)行設(shè)計(jì)，編制工程設(shè)計(jì)文件，施工期間派常駐現(xiàn)場設(shè)計(jì)代表、圖紙?zhí)峁┑?，費(fèi)用包含在中標(biāo)合同價中；其中施工圖設(shè)計(jì)包括以上各專業(yè)工程，后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切設(shè)計(jì)內(nèi)容。

2.7.計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于2025年6月3日開工，工程建設(shè)周期36個月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)；

3.2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，《設(shè)計(jì)招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項(xiàng)類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計(jì)的并經(jīng)施工圖審查合格的單項(xiàng)合同總建筑面積不小于25萬平方米房屋建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目(合同設(shè)計(jì)內(nèi)容含有施工圖設(shè)計(jì))；

3.5.投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.6.本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3.7本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1.凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年3月13日至2025年4月8日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午08時00分至12時00分，下午12時00分至23時59分（北京時間，下同），到漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn電子交易平臺下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報(bào)名時填報(bào)擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人名單。

4.2.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)有關(guān)資料每份售價0。

5.評標(biāo)辦法

5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法(采用評定分離)。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：2025年4月8日 09:30；

6.2.投標(biāo)保證金提交的方式：

具體詳見招標(biāo)文件；

6.3.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹拾萬元整（¥100000元）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.遞交投標(biāo)文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點(diǎn)另行通知）：2025年4月8日 09:30，提交地點(diǎn)（開標(biāo)地點(diǎn)）為本項(xiàng)目采取線上開標(biāo)形式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人不用到現(xiàn)場。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人通過漳州電子招投標(biāo)交易平臺參加開標(biāo)會議，并在線進(jìn)行投標(biāo)文件解密、互動交流、澄清等開標(biāo)活動。 投標(biāo)人最遲于解密開始后30分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件；

7.2.在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時間前到場（開標(biāo)地點(diǎn)）驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗(yàn)證登記〕。

7.3.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.4.本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費(fèi)用

8.1.招標(biāo)人公布設(shè)計(jì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額（即招標(biāo)時的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)）為162300萬元，估算的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)金額為950.95萬元，其工程設(shè)計(jì)收費(fèi)基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計(jì)算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。

8.2.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計(jì)和服務(wù)的，其設(shè)計(jì)費(fèi)為/萬元（全過程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的/％）。

8.3.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費(fèi)的上下浮動幅度值、勘察費(fèi)計(jì)算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項(xiàng)目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心交易網(wǎng)（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）、九龍江集團(tuán)網(wǎng)（http://www.zhfuz.com）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司

地址：漳州古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)油杏街743號  郵編：363216

電話：0596-6981968  傳真：/

聯(lián)系人：張工

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：福建省漳州市薌城區(qū)延安北路38號中旅商廈17A1室  郵編：363000

電話：15860613277   傳真：/

聯(lián)系人：林工

投標(biāo)保證金銀行賬號： 8060 2000 0008 71

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司漳州漳浦支行 

帳戶名稱：漳州九龍江古雷置業(yè)有限公司

賬    號：/

交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心

地    址：漳州市水仙大街100號漳州市行政服務(wù)中心四樓