本招標項目晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購項目(二次)已批準招標，招標單位為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，資金來源企業(yè)自有資金，招標人為福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，委托的招標代理單位為 福建華廣工程管理有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的委托分銷進行公開招標。
一、招標項目概況：
1.招標人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2.項目名稱：晟港名都委托分銷代理服務(wù)采購項目(二次)
3.項目地點：漳州開發(fā)區(qū)南濱大道以南，昆侖山以東
4.項目規(guī)模：總占地面積約為57158.393平方米，建筑面積約為195681平方米，總投資估算95961萬元，其中建安費約69000萬元；
5.承包方式：含稅費用總包干（須提供增值稅專用發(fā)票）
6.服務(wù)內(nèi)容：房地產(chǎn)的銷售；具體詳見招標文件、更改通知等。
（注：合同為招標文件的重要組成部分，投標單位應(yīng)仔細閱讀并同意合同相關(guān)條款。）
7.服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的標準及規(guī)范、規(guī)程；
8.服務(wù)周期:2年。
9.服務(wù)費招標控制價：成交的《商品房買賣合同》簽約總價款的8%。
二、投標人資格要求及審查辦法
1.投標人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記，并具有從事房地產(chǎn)行業(yè)工作的獨立法人資格；
2.投標人營業(yè)執(zhí)照范圍必須包含：房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)營范圍（房地產(chǎn)開發(fā)除外）；
3.投標人須提供開戶許可證或企業(yè)基本帳戶開戶的有效證明；
4.項目業(yè)績要求：兩年內(nèi)參與過不低于招標人項目規(guī)模的分銷項目，投標單位可提供簽署的合同作為業(yè)績證明材料。若涉及商業(yè)保密，可在復(fù)印件上把業(yè)主的相關(guān)信息覆蓋，但不可把建設(shè)規(guī)模（合同中若未涉及建設(shè)規(guī)模，可在合同后附相關(guān)材料或文字說明該業(yè)績的建設(shè)規(guī)模，并加蓋投標單位公章）和合同日期覆蓋。
5.不同投標單位的法定代表人為同一人或存在控股，管理關(guān)系的不同投標單位，不得參加。（提供企業(yè)章程審核）
6.投標人必須誠實守信，嚴格執(zhí)行合同。
7.本招標項目不接受 聯(lián)合體投標；
8.資格審查采用的方式：資格后審。
三、招標文件的獲取
1.凡首次參加招商局集團電子招標采購交易平臺投標活動的投標人必須登錄招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）進行網(wǎng)上注冊，網(wǎng)上提交相關(guān)投標人入庫信息，經(jīng)入庫審核單位審核完成后。進行申請數(shù)字證書注冊審核，并辦理單位、法人數(shù)字證書（以下簡稱“CA”）。投標人可從招商局集團電子招標采購交易平臺下載網(wǎng)上注冊、CA辦理及電子投標操作指南。若投標人未及時在招商局集團電子招標采購交易平臺中進行入庫審核，注冊并辦理CA，由此引起的后果由投標人自行承擔。
2.凡有意參加投標者，請于 2020 年 1 月 8日08 時30分00秒至 2020年 1 月 13 日17時30分00秒，（北京時間，下同）。登錄招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/），并憑辦理的企業(yè)CA登錄后繳納平臺服務(wù)費后，獲取招標文件及其它招標資料（含圖紙（如有））。
四、評標辦法
本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法
五、投標保證金的提交
1.投標保證金提交的時間： 截標前。
2.投標保證金提交的金額： 人民幣貳仟元整（￥：2000元）。
3.投標保證金提交的方式：現(xiàn)金形式：電匯或銀行轉(zhuǎn)賬，匯入招商局集團電子招標采購交易平臺指定賬戶。
六、投標文件的遞交
1.開標時間：2020 年1月 20日10:00:00，采用網(wǎng)上開標。
2.開標地點：通過招商局集團電子招標采購交易平臺網(wǎng)上開標室(招商局漳州開發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層招商局集團招投標中心漳州分中心)。
3.網(wǎng)上遞交：投標人須在投標截止時間前將電子投標文件通過招商局集團電子招標采購交易平臺成功上傳，以招商局集團電子招標采購交易平臺反饋的《網(wǎng)上遞交投標文件回執(zhí)》作為確認已上傳并被成功接收的依據(jù)。
七、踏勘現(xiàn)場和投標預(yù)備會
本招標項目招標人不組織踏勘現(xiàn)場，投標人可自行組織對現(xiàn)場進行踏勘，踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。招標人不召開投標預(yù)備會。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招商局經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)（網(wǎng)址：http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、招商局集團電子招標采購交易平臺（平臺網(wǎng)址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）、九龍江集團網(wǎng)（http://www.zhfuz.com）上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址： 漳州開發(fā)區(qū)南濱大道晟港名都營銷中心二樓 ，郵編：363122
電子郵箱: /
電話： 15260055676 ，傳真：/
聯(lián)系人： 莊先生
招標代理機構(gòu)：福建華廣工程管理有限公司
地址： 福建省漳州市薌城區(qū)元光南路36號萬豪國際3幢503、504室 ，郵編：363000
電子郵箱: FJHG2928466@126.com
電話： 0596-2928466 ，傳真：0596-2928466
聯(lián)系人：小楊
公共資源電子交易平臺名稱：招商局集團電子招標采購交易平臺
網(wǎng)址： https://dzzb.ciesco.com.cn/
聯(lián)系電話：0755-26899920
公共資源交易中心名稱：招商局集團招投標中心漳州分中心
地址：招商局漳州開發(fā)區(qū)湯洋工業(yè)園服務(wù)中心二層
聯(lián)系電話：0596-6850852
招標人：福建信禾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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?????????????????????????????????????????????2020年1月6日 