漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司2020年11月起擬出租的土地、廠房2宗，現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標的物類型、地址、面積、租金底價（詳見租賃物明細表）

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：2-5年（可選擇）。

2.租金：（土地約30畝）按實際中選金額，中選方按中選租金金額每次提前一個月繳交半年度租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增4%，第四年比第三年租金遞增4%，以此類推。

（二樓廠房約1200㎡）按實際中選金額，中選方按中選租金金額每次提前一個月繳交半年度租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年起每年租金比上一年遞增4%，第四年比第三租金年遞增4%，以此類推。

如在“租賃物明細表”備注中對遞增標準等有另行約定的，以“明細表”為主。

3. 比選標底：按標的物招租底價（經(jīng)我司招租會評審通過）計算。

4. 合同履約保證金：不低于一個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為一個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動轉為比選保證金。

5. 中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。 

三、出租方式：根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性報價的競標方式，以價高者即為招標比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將價高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權利。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司報名和了解出租物情況。

五、報名時間：自本公告之日起5個工作日內。

六、報名地點：薌城區(qū)嘉華大廈四層漳州市國投公司資產(chǎn)管理部

聯(lián)系人：盧先生 、張小姐　　聯(lián)系電話：0596-2026368

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內無人競標，除非考慮重新定價，否則我方有權在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。

八、特別說明:出租人以標的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個人自行負責，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)、餐飲、酒店、危險化學品存放及經(jīng)營等；如原租戶加入競租，之前繳交的違約定金直接轉為比選保證金。

附件：漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司租賃物明細表

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 2020年11月18日　　

漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司租賃物明細表

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